Продава едноетажна резиденция в кв. Симеоново с голям двор от 4575 кв.м.

       САНДРАМАКС продава резиденция в кв. Симеоново  на един етаж , със застроена площ 600 кв.м., с вътрешен двор "Patio" с площ 20 кв.м. и с площ на парцела 4575 кв.м. с лице към улицата 55 м , без комисионна от КУПУВАЧА. Имотът е уникален с размерите на дворното пространство и габаритите на сградата , а именно с дължина 55 м и ширина 12,80 м и в по широката си част 30,79 м.. Представяме Ви този забележителен проект за хора с истънчен вкус и с приоритет към по мащабните помещения с височина на таваните 3,20 м. със следното разпределение : закрита рампа за автомобили пред парадния вход на сградата с площ около 70,00 кв.м., гараж за четири автомобила с отделни автоматични ролетни врати 85,00 кв.м., буферно помещение за пречистване на въздуха от изгорели газове на автомобилите 11,00 кв.м., складово помещение към гаража 11,00 кв.м., пренасяме се във входното предверие на сградата с широко антре и гардеробна част от която се насочваме към кабинета 26,00 кв.м., мокро помещени и WC 8,00 кв.м. , след което ни поглъща  в дълбочина величествения коридор с ширина 2 м и дължина с внушителните 45,75 м. от където следват в началото първите две спални по 30,00 кв.м. със самостоятелни бани с WC и гардеробни, дневната част с кухненски бокс 170,00 кв.м. и третата отворена спалня 115,00 кв.м. с гардеробно и самостоятелна баня с WC 20,00 кв.м.. Този уникален дом е целият остъклен с превъзходни гледки от всички помещения към красивия, просторен, равен и слънчев двор. Характерно оформеният "Patio" е красиво вписан в интериора на сградата от където ще расте "дървото на щастието". Има възможност да се изгради в двора басейн с олимпийски размери. 

      Изпълнението на проекта е със следните материали : I.ФУНДАМЕНТИ: хидроизолация; топлоизолация II. KOНСТРУКЦИЯ НА СГРАДАТА: стомано-бетонова III. ИНТЕРИОРНИ СМР: 1. Стени: - дневни, спални, коридори: гипсова шпакловка - “Baumit” - бани/тоалетни: вароциментова шпакловка - “Baumit” 2. Подове (настилка): замазка - дневни, спални, коридори: вароциментова замазка - бани/тоалетни: замазка 3. Стълбища (настилка): бетон; стълбищни парапети - няма 4. Врати: блиндирана външна входна врата изпълнена по проект и автоматична гаражна врата Hörmann, прибираща се под тавана, с включен електромотор. 5. Тавани: - дневни, спални, коридори, общи части: гипсова шпакловка - “Baumit” - бани/тоалетни: вароциментова шпакловка IV. ФАСАДНИ СМР/ЗИДАРИИ: 6. Aлуминиева дограма “Reynaers” с нискоемисионни стъкла. 7. Пътеки, веранди /замазка/, площадки, тротоари и паркоместа – ‘’Semmelrock’’. 8. Тухли – Wienerberger 25 Light Plus, Wienerberger 12 N+F, 9. Оформление на фасадата - окачена, вентилируема фасада с каменна вата 10 см, камък и керамика. 10. Покрив – стоманoбетонов, с добавка за водоплътност, хидро/топло/пароизолация, скрити улуци и воронки, без видими елементи на фасадата. 11. Комини, коминни шапки 12. Вертикална планировка – изпълнена по одобрен проект. 13. Външно LED осветление пред вход, гараж и по фасади – изпълнени по проект. 14. Изградени системи за подово/без котел и радиатори. V. ИНСТАЛАЦИИ: 15. ВиК инсталации: полипропиленови водопроводни тръби, PVC тръби за канализация до извод – „PipeLife“ . 16. Електроинсталации: изпълнени до контакт/ключ/изводи за телефон/интернет/телевизия. 17. Вентилация: Аспирация на кухня със смукателни комини и тръба за отвеждане.

     Към фирмата изпълнител на проекта с девиз : нашите клиенти са наши приятели и с изключително висока добавена стойност до безкомпромисното изпълнение с внимание към детайла. Налични са за сравнение други изпълнени готови проекти.

      Начин на плащане :

1. Закупуване на поземления имот и сключване на договор за строително монтажните работи - първа вноска

2. Снабдяване с разрешение за строителство на сградата - втора вноска

3. Представяне на степен на завършеност на груб строеж - акт 14 - трета вноска

4. Въвеждане на сградата в експлоатация с "Разрешение за ползване" - акт 16 - четвърта вноска

Срок за изпълнение на проекта - до 2 години

Цената от 2250000 евро е с включено ДДС. 

 Представител е на ДСК - дом, ID 1297, www.sandamax.com, тел : 0888638903 - Милен Денев