Продава, Къща, Област обл.Варна, с.Кичево

ID реф. номер 1541, sandramax.com

САНДРАМАКС ВИ ПРЕДЛАГА ЕКСКЛУЗИВНО ВПЕЧАТЛЯВАЩА МНОГОФУНКЦИОНАЛНА КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА С. КИЧЕВО

ИМОТ С ОТЛИЧЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Предлагаме за продажба изключително функционална къща, разположена в центъра на с. Кичево. Имотът се отличава с масивна конструкция, практично разпределение на няколко нива, множество самостоятелни помещения и значителен набор от допълнителни постройки и обслужващи площи.

КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА

·Масивна и изключително здрава конструкция – тухлени стени и бетонов подпокривен железобетонен пояс за допълнителна здравина на конструкцията. Здрави каменни основи. Къщата е изцяло с фасада от естествен камък. 

·Мансарден покрив

·Партиди за електричество и вода.

·Сондажен кладенец в двора.

- Септична яма с обем 24 кубически метра

·Множество самостоятелни стаи 11 (единадесет) на брой със собствени електромери и водомери.

·Самостоятелни бани, санитарни помещения и кухни.

·Къщата е била използвана като хоспис – разпределението е особено удобно за подобен тип инвестиционна дейност, при спазване на нормативните изисквания.

·Подходяща и за инвестиция с отдаване под наем или за различни бизнес концепции.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

·Площ на поземления имот: 585 кв.м.

·Основна сграда: Застроена площ около 100 кв.м. и РЗП 300 кв.м.

·Гараж: 18 кв.м. (3/6 м)

·Голям навес: 5 х 8 м – около 40 кв.м., височина приблизително 3,50 м в едната част и 3,20 м в ниската част.

·Втори навес: 5 х 8 м – около 40 кв.м., височина приблизително 3,10 м до 2,80 м.

·Открит навес: 3 х 4 м – около 12 кв.м.

·5 паркоместа пред къщата.

ПЪРВИ ЕТАЖ

Самостоятелно обособен апартамент, включващ кухня, хол, две спални, умивалня с две тоалетни, котелно помещение и два големи килера. Инсталиран е италиански котел на дърва, който е в експлоатация. При желание отоплението може да бъде променено, например с термопомпа въздух–вода, съобразно техническите възможности. На етажа има климатик. Първият етаж е разполагал с разрешение за закусвалня.

ВТОРИ ЕТАЖ

Четири стаи, всяка с отделен електромер и водомер. Налице са централно перално помещение и пералня Siemens на около една година. Две стаи са с климатици Daikin, а едната разполага с монтирана кухня. Входното антре има вита стълба към мансардния етаж.

ТРЕТИ – МАНСАРДЕН ЕТАЖ

Антре и четири стаи, всяка със самостоятелна баня, отделен електромер и водомер. Две от стаите разполагат с кухни Videnov.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ И ПЛОЩИ

·Гараж – 18 кв.м., използван в момента като работилница.

·Голям навес – около 40 кв.м., подходящ за висок автомобил или кемпер.

·Втори навес – около 40 кв.м., със стелажи.

·Стопанска постройка – около 28 кв.м., пригодена за живеене, със самостоятелна тоалетна и климатик Daikin.

·Голяма оборудвана кухня в двора с климатик Daikin.

·Допълнителна малка кухня, използвана в момента като склад.

·Открит навес – около 12 кв.м.

·5 паркоместа пред имота.

ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ

Имотът предлага необичайно широки възможности за използване благодарение на множеството помещения, санитарни възли, кухни и отделни измервателни уреди. Предишното функциониране като хоспис е допълнително предимство от гледна точка на разпределението. Възможно е разглеждане на имота като инвестиция за отдаване под наем, настаняване или дейност от сходен тип. Конкретното предназначение и необходимите разрешителни следва да бъдат проверени съобразно действащата нормативна уредба.

  АКЦЕНТИ

Близостта на имота до областния град Варна и морето е една прекрасна възможност за предлагане на имота за сезонно ползване на почиващи. Съчетаване на морския въздух със спокойствието на селския климат е предимство за хора които предпочитат това. Спокойна селска среда , но с бърз достъп до Варна и морските курорти. 

Варна - център : около 12-14 км

Морска градина : около 13-15 км

Летище Варна: около 20-22 км

Курортите Златни пясъци : около 10-.12 км

Фирмата ви предлага безплатно съдействие за банков кредит, чрез лизензиран кредитен консултант с благоприятни условия. Представител е на ДСК - дом.

Благодаря че разгледахте тази оферта !

КОНТАКТ И ОГЛЕДИ - Милен Денев – 0888638903

САНДРАМАКС – НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

www.sandramax.com