ID реф. № 1531, sandramax.com, БЕЗ КОМИСИОННА

Ексклузивна инвестиция: Търговски обект / Ресторант в топ центъра на града

Агенция за недвижими имоти „САНДРАМАКС“ има удоволствието да Ви представи за продажба изключителен бизнес имот с огромен потенциал. Обектът представлява ресторант, разположен на две нива на партерното ниво и в сутеренното ниво на малка, изискана бутикова жилищна сграда в процес на строителство.

Имотът се намира на емблематична локация — в Топ Центъра на гр. САНДАНСКИ, в непосредствена близост до пешеходната зона, което гарантира постоянен човекопоток, висока видимост и престиж за Вашия бранд.

Основни параметри на обекта

• Статус на строителството: В строеж (етап на изпълнение)
• Пусков срок (Акт 16): До края на 2027 г.
• Обща площ на обекта: 490,42 кв.м.
• Цена на квадратен метър: 3 000 евро / кв.м. (без ДДС)
• Обща продажна цена: 1 471 260 евро (без ДДС)

Функционално разпределение (по архитектурен проект) НА ПАРТЕРНО НИВО

Уникални предимства и инвестиционен потенциал

• Културно-историческа стойност и уникален дизайн:Големият и неповторим акцент на обекта е проектираният интересен витраж за наблюдение на старинности. Това забележително архитектурно решение превръща ресторанта в самостоятелна дестинация, привличаща клиенти и придаваща на интериора изключителна автентичност.
• Премиум локация:Разположението в сутерена на бутикова сграда в самия Топ Център до пешеходната зона осигурява постоянен органичен поток от местни жители и туристи, което гарантира висока доходност от наем (ROI) или успешен собствен бизнес.
• Концепция на сградата:Малката бутикова жилищна сграда гарантира висок социален статус на локацията, тишина, луксозни общи части и дългосрочно запазване и повишаване стойността на активите.
• Гъвкавост и сигурност:Закупуването на етап строителство дава възможност за договаряне на индивидуални, поетапни схеми на плащане, съобразени с напредъка на строителните дейности до получаването на Акт 16 в края на 2027 г.

Забележка: Проектът е напълно съобразен с всички съвременни нормативни изисквания за вентилация, аспирация, шумоизолация и достъпна среда за търговски обекти от такъв клас.

        Имотът представлява отлична възможност, както за собствено ползване, така и за инвестиция в един от най-перспективните и предпочитани курортни градове в България

 САНДРАМАКС съдейства безплатно за банков кредит от всички банки с лицензиран кредитен консултант. Представител е на ДСК - дом.

 За допълнителна информация, актуални схеми, условия за плащане и оглед на обекта : САНДРАМАКС - Агенция за недвижими имоти, тел. за контакт - 0888638903 - Милен Денев